tungsarbeiten zulässig. 2.2 Maß der baulichen Nutzung § 9 (1) 1 BauGB und §§ 16-21a BauNVO 2.2.1 Höhe baulicher Anlagen § 16 (2) 4 und § 18 BauNVO Die Höhe der Solarmodultische ist mit maximal 2 m über der [...] anliegenden Höhe. 2.2.2 Grundflächenzahl § 16 (2) 1 und § 19 BauNVO Die Grundflächenzahl wird gemäß § 9 Abs.1 Nr.1 BauGB i.V.m. §§ 17 und 19 BauNVO im Sondergebiet auf 0,6 festgesetzt und bezieht sich auf [...] Anlage notwen- digen Nebenanlagen gem. § 14 BauNVO, dabei bleiben Um- und Durchfahrten unberücksichtigt. 2.3 Überbaubare Grundstücksflächen § 9 (1) 2 BauGB u. § 23 BauNVO Die zugelassenen baulichen Anlagen sind[mehr]

anliegenden Höhe. 2.2 Grundflächenzahl Die Grundflächenzahl wird gemäß § 9 Abs.1 Nr.1 BauGB i.V.m. §§ 17 und 19 BauNVO in der Addition der beiden Teilflächen im Sondergebiet maximal 0,6 betragen und bezieht [...] Baugrenzen vorgesehen. 4 Pflanzgebot/ Grünordnung Das im Bebauungsplan aufgeführte Pflanzgebot ergibt sich aus der Begründung zum Bebauungsplan und der speziellen artenschutzrechtliche Prüfung; es erstreckt [...] 6 Zeitliche Befristung Die im Bebauungsplan festgesetzten baulichen und sonstigen Vorgaben für Nutzungen und Anlagen sind bis zu dem Zeitpunkt zulässig, an dem die Anlage, nach Fertigstellung und Inbe[mehr]

eines Bebauungsplans im Sinne des § 30 BauGB befinden. Der derzeitig rechtsgültige Flächennutzungsplan widerspricht den Darstellungen des Bebauungsplanes „Solarpark Uissigheim“. Da Bebauungspläne gemäß [...] und gespeichert werden. Mit der Errichtung der Anlage geht ein relativ geringer Versiegelungsgrad einher, da in den Planungsrechtlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes ausdrücklich geregelt wird, dass [...] der Aufstellung des Bebauungsplans wurde eine Eingriffs-Ausgleichsbilanzierungen auf Basis des Zustands von Natur und Landschaft und der aufgrund der Festsetzungen des Bebauungsplanes zu erwartenden Eingriffe[mehr]

Grubenäcker Himmelreich Steinfurt Wüstenäcker Weißer Kies Mönchäcker Birkenschläge Höhäcker Bauernhölzlein Kapellengärten Teichäcker Mönchfeld Mönchfeld Rötenäcker Hausgärten Dörrerain Bei der Kapellenwiese[mehr]

notwendig. Für den Bebauungsplan „Solarpark Uissigheim“ ist ein Umweltbericht in geeignetem Um- fang notwendig. Eine Ausnahme nach § 13 BauGB liegt nicht vor. 9.1 Inhalt und Ziele des Bebauungsplans Anlass für [...] Fachplänen Baugesetzbuch (BauGB) Nach § 1 Abs. 1 BauGB ist es Aufgabe der Bauleitplanung, die bauliche und sonstige Nutzung der Grund- stücke in der Gemeinde nach Maßgabe des BauGB vorzubereiten und zu leiten [...] vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Solarpark Uissigheim“, Stadt Külsheim, Entwurf Seite 3 BEGRÜNDUNG 1 Planungsanlass und Ziele der Planung Anlass für die Aufstellung des Bebauungsplanes „Solarpark Uissigheim“[mehr]

Dorfwiesen Michelloch Madener Höhe Neuberg Ober der Hard Juden- Am Dorfwiesenbild Zwischen den zwei Bauernfeld Dahlenflur-Lindenbühl Maisenbach Lindenbühl Hardgraben Steckbrunn Schulwiesen Hardgrabenwiesen[mehr]

Michelloch Madener Höhe Neuberg Ober der Hard Juden- Am Dorfwiesenbild Unterer See Zwischen den zwei Bauernfeld Hohen Eierde Hintere Ziegelbrach Eulschirben Ketzerwiesen Uissigheimerberg Gamme Weckesser Biegenwiesen[mehr]

n zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Solarpark Uissigheim“ Stadt Külsheim Main-Tauber-Kreis Stand: 24. März 2025 Örtliche Bauvorschriften zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Solarpark Uissigheim“, Stadt[mehr]

Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Solarpark Uissigheim“, Stadt Külsheim, Entwurf Seite 13 Fazit Nach dem Bau der Anlage erfährt das ursprünglich durch die Landwirtschaft [...] Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung Zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Solarpark Uissigheim“ Stadt Külsheim Main-Tauber-Kreis Stand: 20. Januar 2025 Bearbeiter M.Sc. Rita Herbst Ornithologe Wolfgang [...] ___________________________ 34 Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Solarpark Uissigheim“, Stadt Külsheim, Entwurf Seite 3 1 Einführung 1.1 Anlass und Aufgabenstellung[mehr]

Belange 3 Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes "Waiden" in Külsheim- Eiersheim mit den dazugehörigen örtlichen Bau- vorschriften zum Bebauungsplan a) Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses vom [...] des Flächennutzungsplanes (1. Fortschreibung 2013) im Parallelverfahren zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan "Waiden" in Külsheim-Eiersheim a) Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses vom 17.07.2023 und erneuter [...] zur gesamträumlichen Planung zur Steuerung der Windkraftnutzung a) Aufstellungsbeschluss gemäß §2 BauGB b) Vorstellung des Vorentwurfs und Beschluss über die früh- zeitige Beteiligung der Öffentlichkeit[mehr]