Fachplänen 7.3.1 Baugesetzbuch (BauGB) Nach § 1 BauGB ist es Aufgabe der Bauleitplanung, die bauliche und sonstige Nutzung der Grundstücke in der Gemeinde nach Maßgabe des BauGB vorzubereiten und zu leiten [...] Abs. 6 BauGB). Hierbei ist auch die Vermeidung und der Ausgleich der zu erwartenden Eingriffe in Natur und Landschaft (Eingriffsregelung nach dem BNatSchG) zu berücksich- tigen (§ 1a Abs. 2 Nr. 2 BauGB). [...] Eine Ausnahme nach § 13 BauGB liegt nicht vor. 7.2 Inhalt und Ziele Die Aufnahme der Windkraftfläche „Steinbacher Wald“ erfolgt in Form einer isolierten Positivplanung gem. § 245e BauGB. Das Instrument wurde[mehr]

Öhringen Fon 07941/ 64778-0 Fax 64778-14 2 1 Einleitung Ein Investor beabsichtigt im Rahmen des Bebauungsplans „Solarpark Uissigheim“ die Erstellung von zwei Freiflächenphotovoltaikanlagen auf der Gemarkung [...] Grund der Lage und der Entfernung zu den beiden Vorhaben grundsätzlich auszuschließen. Eine weitere Bebauung im Umfeld des Vorhabens ist gemäß Regionalplan und Flächennutzungsplan nicht vorgesehen. Für Ve[mehr]

Wollen Sie ein Grundstück bebauen oder eine vorhandene Bebauung ändern? Dann müssen Sie sich zuerst darüber informieren, ob und wie Sie auf dem Grundstück bauen dürfen beziehungsweise welche Vorgaben Sie [...] verschiedenen Pläne (Bebauungs-, Flächennutzungsplan), gesetzlichen Regelungen und Unterlagen können Sie sich ein Bild davon machen, welche Vorgaben für das Grundstück gelten und bei einer Bebauung eingehalten [...] sind Abstandsvorschriften, Planung der Stellplätze oder naturschutzrechtliche Vorgaben, die Sie beim Bau berücksichtigen müssen. Achten Sie darauf, dass Sie gleich zu Beginn der Bauvorbereitung auch die Planung[mehr]

Abs. 4 Satz 5 BauGB Gebrauch gemacht, dass die Belange des Umweltschut- zes durch die Umweltprüfung bzw. den Umweltbericht im Zuge des Bebauungsplanver- fahrens Vorhabenbezogener Bebauungsplan, Gewerbegebiet [...] den Bau einer Halle für den gewerblichen Betrieb nicht genehmigungsfähig wäre, soll durch die Flächennutzungsplanänderung die Voraussetzungen geschaffen werden, für dieses Gebiet einen Bebauungsplan aufstellen [...] - trieb auf einem Teil der Ackerfläche des Flst. Nr. 1715 zu errichten. Die Ausrichtung der Fa. O-T-H MAY GbR, für die dieser Bebauungsplan aufgestellt wird, entspricht, nach Anpassung des Flächennutz[mehr]

Abwasser - Erschließungsbeiträge pro m² Grundstücksfläche 3,02 EUR incl. 7 % Mwst. bei zweigeschossiger Bebauung 3,77 EUR incl. 7 % Mwst. Friedhofsgebühren Gebührenverzeichnis Bestattungsgebühren vom 01.01.2025[mehr]

1 BauGB) Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO) GH Gebäudehöhe (§ 18 BauNVO) WA GRZ Grundflächenzahl (§ 16 Abs. 2 Nr. 1 und und § 19 BauNVO) BAUWEISE; BAUGRENZEN offene Bauweise (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGBo [...] BauGBo und § 22 Abs. 2 BauNVO) Baugrenze (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB und § 23 Abs. 1 und 3 BauNVO) FLÄCHEN, DIE VON DER BEBAUUNG FREIZUHALTEN SIND (§ 9 Abs. 1 Nr. 10 BauGB) Freizuhaltende Sichtwinkelfläche Stra [...] g des Bebauungsplan der Stadt Külsheim nach §13 BauGB Bebauungsplan "Seeflürle" Erweiterung des Bebauungsplanes für das Wohngebiet „Seeflürle“, Külsheim im vereinfachten Verfahren gemäß § 13 BauGB Örtliche[mehr]

Raumordnung anzupassen, § 1 Abs. 4 BauGB. Änderung des Flächennutzungsplanes gemäß § 2 (1) BauGB beschlossen am: 15.10.2012 Bekanntmachung des Änderungsbeschlusses gemäß § 2 (1) BauGB am: 26.10.2012 Vorgezogene [...] gemäß §3(2)2 BauGB am: 11.10.2013 Bürgerbeteiligung (Auslegung) gemäß §3(2)1 BauGB vom: 23.10. bis: 27.11.2013 Feststellungsbeschluss des Gemeinderates am: 16.12.2013 Genehmigt gemäß § 6 (1) BauGB vom Landratsamt [...] Beteiligung der Bürger gemäß § 3 (1) BauGB Offenlegung (Darlegung) vom: 29.10. bis: 30.11.2012 Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange gemäß § 4(1) BauGB mit Schreiben vom: 22.10.2012[mehr]

Straße. Sie haben die Abstandsfläche des Nachbargrundstücks übernommen. Daher müssen Sie bei einer Bebauung den doppelten Abstand zur Grundstücksgrenze einhalten. Hinweis: Im Grundbuch sind Grunddienstbarkeiten[mehr]

an vorhandene Bebauung ein vereinfachtes Verfahren zulässt. Deshalb muss der Aufstellungsbeschluss neugefasst und der bisherige aufgehoben werden. Im Bereich des bisherigen Bebauungsplanes Steinwiesen steht [...] Planentwurf wurde vorgestellt. Zunächst beschloss das Gremium einstimmig die Aufstellung des Bebauungsplanes „Steinwiesen IV“ und die Aufhebung des bisherigen Beschlusses. Später wurde auch dem vorgestellten[mehr]

Grundstück im Bereich des bestehenden Bebauungsplanes gesehen, auf dem 5 Bauplätze erschlossen werden können. Für die Änderung und Erweiterung dieses Bebauungsplanes „Steinwiesen II“ muss deshalb ein Gr [...] Gemeinderat aktuell Positiver Jahresabschluss 2016 beim Stadtwerk Külsheim Aufstellung des Bebauungsplans „Steinwiesen II“ in Steinbach Am vergangenen Montag fand die 7. öffentliche Sitzung des Gemeinderates [...] Jahresabschluss 2016 des Stadtwerkes Külsheim und der Grundsatzbeschluss zur Aufstellung eines Bebauungsplanes für den Stadtteil Steinbach. Zunächst aber informierte Bürgermeister Thomas Schreglmann, dass[mehr]